Citation Posté par coum coum Voir le message
salut
mon pere a eu un probleme comme ca le locataire payait quand il voulait on a fait appel a un huissier et le locataire a ete sorti en moins d une semaine
mais il est vrai que c est pas evident de trouver des personnes de confiances pour s occuper de ses biens surtout a dakar
Citation Posté par Fodyé Cissé Voir le message
Oui, je crois aussi que l'agence est la meilleure solution. Mais, il faut aussi trouver la meilleure agence sérieuse. Car si l'on tombe sur une agence pas sérieuse du tout, les dommages peuvent être colossaux.



Walahi, redis-le . Je connais tellement d'histoire de ce genre, surtout avec le propriétaire de l'immeuble qui est en France et qui se fait avoir.

Ce que je ne comprends pas aussi, c'est que généralement, il n'y a pas de caution à payer par le locataire. Ce qui fait qu'un locataire mauvais payeur qui reste 3,4,5 mois sans payer de loyer, s'il est expulsé, c'est le propriétaire qui perd toujours.
Salam ,
C'est vrai qu'il y en avait énormement de problème avec les parents à qui on confiait les maisons à cause des liens trop proches,malheureusement,la confiance et l'honnèteté ne règnaient pas toujours à cause encore de la puissance de l'argent et CHAÏTAANE .
Puisqu'on ne peut pas humilier un parent en lui traînant en justice
Alors , la solution ,c'est de confier ça aux agences immobilières plus ou moins seurieuses et honnêtes.
Elles vont certes prendre leurs commissions plus ou moins élevées,mais c'est plus rassurant et chaque fin du mois tu as les loyers qui rentrent.
Avant la rentrée de chaque locataire ,on demande deux(2) ou trois(3) mois de loyers à l'avance, comme ça ,en cas de déffayance,on te donne 2 ou 3 mois de préavis l'équivalent de ta caution et te mettre dehors.
A savoir qu'elles ont aussi des cabinets d'avocats et d'huissiers qui travaillent pour elles.
wassalam