vivre au sein d'une cité

[sirra]

bonsoir,

Moi j'habite dans une toute petite cité, dans une petite ville en banlieue sud de paris et franchement jpense kil y a différentes situation.
Par exemple souvent dans les grandes cités les gens n'ont pas besoin d'en sortir pour aller faire les courses ou aller en cours. Du coup ils forme une ville dans une ville et n'en sortent pas souvent et les autres n'y rentrent pas non plus.
Moi dans ma ville pour aller en cours fo prendre le bus dé le CP! et on a un lycée général pour 4 villes!!
donc voilà j'espère ke je ne suis pas difficile à comprendre...

a bientôt inchallah

[Ibrahim Soukouna]

En discutant avec mon frère un jour qui a reussi a s'installer dans un pavillon, il m'a dit qu'on a vécu dans une cité mais qu' il ne souhaiterai pas que ces enfants y grandissent du moins pas dans un HLM.
Et d'un coté je le comprend un peu.

Pour ce qui est des points positif de la cité,j'y reviendrai inshaAllah.

[fatim]

Moi, ce que je comprends pas c'est pourquoi les parents n'achètent pas de pavillon,? pourquoi s'obstinent tils a vivre dans des HLM? Pour les jeunes, je comprends mais une famille entière??!!!!
ça j'ai jamais compris. Les 20 ans de loyer modéré et les 25 ans de crédit pour un pavillon c'est à peu près la même chose, non? Ils seraient mieux dans un pavillon avec jardin. Et il y aurait plus de logement libres pour les jeunes.

bref j'ai pas grandi dans une cité mais il y a des endroits où j'ai été ( sarcelles, st ouen, st denis, grigny...), dans certains quartiers si tu fais pas parti de la cité, on te regarde mal, on te manque de respect en t'insultant et on m'a arraché mon phone à st denis. Les jeunes s'approprient le quartier.

quels points positifs trouvez vous a rassembler autant de familles dans un tout petit quartier? moi, jen vois pas.
bien sur, il y a des jeunes de cités qui réussisent mais combien sont ils?
ils ne représentent qu'une minorité. Et on remarquera que ceux la sont beaucoup plus à l'extérieur de leur cité.
ceux qui foutent rien essaient de démotiver les autres qui bossent.
les médias aggravent les choses , certes mais ya une très grosse part de vérité.
jai limpression qu'ils ont développé un certain état d'esprit. ils bossent pas, dealent ou font du bussiness pour sen sortir.avant les filles essayaient de sen sortir, maintenant filles ou garcons c'est la meme chose, ils st peu a avoir de lambition. et le pire jvois de plus en plus de maliens ( filles ou gars) saoul.
moi, ils me font beaucoup de peine.

ce qui est sur, mes enfants ne grandiront pas dans une cité.

[msin]

salam aleykoum
moi je pense qu'il ne faut pas trop s'en prendre aux media, parce qu'ils se basent sur des eventuelle realite.
je crois que la plupart d'entre ns somme issu de cite et savons ce qu'il s'y passent .
bien a tous.

[Tribal Cams]

Moi, ce que je comprends pas c'est pourquoi les parents n'achètent pas de pavillon,? pourquoi s'obstinent tils a vivre dans des HLM? Pour les jeunes, je comprends mais une famille entière??!!!!
ça j'ai jamais compris. Les 20 ans de loyer modéré et les 25 ans de crédit pour un pavillon c'est à peu près la même chose, non? Ils seraient mieux dans un pavillon avec jardin. Et il y aurait plus de logement libres pour les jeunes.

bref j'ai pas grandi dans une cité mais il y a des endroits où j'ai été ( sarcelles, st ouen, st denis, grigny...), dans certains quartiers si tu fais pas parti de la cité, on te regarde mal, on te manque de respect en t'insultant et on m'a arraché mon phone à st denis. Les jeunes s'approprient le quartier.


ce qui est sur, mes enfants ne grandiront pas dans une cité.

Bonjour Fatim,

Pour quelqu'un qui n'a pas grandit en cité tu as l'air d'en savoir beaucoup à moins que tu soit comme bon nombre de personnes qui consiste à ce baser sur les médias pour candamner avec la plus grande energie ces personnes qui vivent déjà une situation peu désirable.

Je vais pas trop m'étendre car il y a beaucoup à en dire mais sache que les médias préferent parler du banlieusard qui casse plutôt que de celui qui reussit car c'est plus vendeur ....

Tchooooooo

[Tribal Cams]

Autres choses le coup du pavillon me fait aussi heu comment dire bondir enfin je suis pas sur que c'est le terme que je voulait mais bon ... penses tu que tout le monde à les moyens d'acheter ? et que ce n'est que par pur plaisir qu'il vivent en banlieue dans des appartements miteux ?

[fatim]

Bonjour Fatim,

Pour quelqu'un qui n'a pas grandit en cité tu as l'air d'en savoir beaucoup à moins que tu soit comme bon nombre de personnes qui consiste à ce baser sur les médias pour candamner avec la plus grande energie ces personnes qui vivent déjà une situation peu désirable.

Je vais pas trop m'étendre car il y a beaucoup à en dire mais sache que les médias préferent parler du banlieusard qui casse plutôt que de celui qui reussit car c'est plus vendeur ....

Tchooooooo

oui jy ait pas grandi, aujurdhui jy vit
et derriere chez mon pere yen avait une et beaucoup de mes amies y sont encore.
je ne me base pas sur les medias. en plus je regarde que tres rarement la tele.

bn pour le coup du pavillon, je sais pas mais je me suis toujours dit que les loyers sont de plus en plus cher et qu'avec le montant final qu'on a donné a l'etat, on pouvait acheter. ce que mon pere ma toujours dit d'ailleurs.
mais cest clair que pour ceux qui ont pas les moyens, HLM oblige.

[Tribal Cams]

oui jy ait pas grandi, aujurdhui jy vit
et derriere chez mon pere yen avait une et beaucoup de mes amies y sont encore.
je ne me base pas sur les medias. en plus je regarde que tres rarement la tele.

bn pour le coup du pavillon, je sais pas mais je me suis toujours dit que les loyers sont de plus en plus cher et qu'avec le montant final qu'on a donné a l'etat, on pouvait acheter. ce que mon pere ma toujours dit d'ailleurs.
mais cest clair que pour ceux qui ont pas les moyens, HLM oblige.

En faite ce qu'il faut garder à l'esprit c'est que avant d'acheter déjà il faut avoir le montant des frais notariaux à savoir prés de 8% du cout total du bien car les banques en general ne financent pas ces coûts si je prends l'exemple d'un bien à 100 000 € soit 8000 € les régles régissant les crédits en France obligent les interessés à gagner au moins 3 fois plus que le montant des mensualités qui varient selon le taux la durée etc alors plus les mensualités sont petites plus le temps de remboursement est long plus le taux bancaires est haut.

Ensuite aprés l'achat il faut savoir que tout les travaux d'entretien du bien sont à la charge du propriétaire donc le ravallement l'etancheite le chauffage etc sont aux frais du propriétaires sans compter les différents impots taxe d'habitation taxe fonciére etc ....

Enfin tous ça pour te dire que l'accés à la propriété est loin d'être évident.

Tchooooooooooo

[fatim]

En faite ce qu'il faut garder à l'esprit c'est que avant d'acheter déjà il faut avoir le montant des frais notariaux à savoir prés de 8% du cout total du bien car les banques en general ne financent pas ces coûts si je prends l'exemple d'un bien à 100 000 € soit 8000 € les régles régissant les crédits en France obligent les interessés à gagner au moins 3 fois plus que le montant des mensualités qui varient selon le taux la durée etc alors plus les mensualités sont petites plus le temps de remboursement est long plus le taux bancaires est haut.

Ensuite aprés l'achat il faut savoir que tout les travaux d'entretien du bien sont à la charge du propriétaire donc le ravallement l'etancheite le chauffage etc sont aux frais du propriétaires sont compter les différents impots taxe d'habitation taxe fonciére etc ....

Enfin tous ça pour te dire que l'accés à la propriété est loin d'être évident.

Tchooooooooooo

il nya pas que les banques qui proposent des pret immobiliers.
tu as raison pour ce qui est de l'achat d'une propriété. ce nest pas evident.
bref ne polluons pas le post, on en reparlera.

[dia]

En faite ce qu'il faut garder à l'esprit c'est que avant d'acheter déjà il faut avoir le montant des frais notariaux à savoir prés de 8% du cout total du bien car les banques en general ne financent pas ces coûts si je prends l'exemple d'un bien à 100 000 € soit 8000 € les régles régissant les crédits en France obligent les interessés à gagner au moins 3 fois plus que le montant des mensualités qui varient selon le taux la durée etc alors plus les mensualités sont petites plus le temps de remboursement est long plus le taux bancaires est haut.

Ensuite aprés l'achat il faut savoir que tout les travaux d'entretien du bien sont à la charge du propriétaire donc le ravallement l'etancheite le chauffage etc sont aux frais du propriétaires sans compter les différents impots taxe d'habitation taxe fonciére etc ....

Enfin tous ça pour te dire que l'accés à la propriété est loin d'être évident.

Tchooooooooooo

Salut Tribal,
Apparemment tu t'y connais, est ce que tu peux nous en dire plus (ici ou dans un autre thread svp), ya t'il vraiment des avantages à acheter, c'est un sujet qui m'interresse pour "laisser un truc à mes enfants inchaallah" mais j'ai pleins d'interrogations.
appart/pavillon, ou alors prendre un pavillon à louer etc etc.
et est ce que l'on peut acherter sans crédit? j'ai des doutes mais je pose quant même la question.